2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
65.6万円/㎡
前年比+3.4%
草津市
65.6万円/㎡
前年比-8.3%
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エスリード南草津セントラル
滋賀県草津市南草津二丁目
東海道本線 / 南草津駅 徒歩6分
2021年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
3,632万円
63.3万円/㎡
2,993
3,419
3,845
4,271
AI査定結果
推定相場価格
3,632万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜3,845万円
59.6万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
エスリード南草津セントラル
3,580万円（62.4万円/㎡）/ 1階 / 57.34㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,580万円 | 62.4万円 | 1階 | 57.34㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/03 | 4,580万円 | 62.6万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,180万円 | 55.5万円 | 1階 | 57.34㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,180万円 | 58.3万円 | 1階 | 54.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,180万円 | 55.5万円 | 1階 | 57.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,580万円 | 52.8万円 | 3階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,780万円 | 55.7万円 | 3階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 3,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 3,050万円 | 53.2万円 | 1階 | 57.34㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,750万円 | 65.4万円 | 5階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,890万円 | 67.8万円 | 5階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 3,980万円 | 69.4万円 | 5階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | エスリード南草津セントラル 草津市南草津二丁目 | 南草津駅6分 | 3,580万円 | 62.4万円 | 57.34㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレサンスロジェ草津野村六丁目 草津市野村六丁目 | 草津駅11分 | 3,690万円 | 52.7万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | エスリード南草津 草津市南草津三丁目 | 南草津駅9分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/17 | エスリードミナミクサツグランヴェルデ 草津市南草津三丁目 | 南草津駅7分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレサンスロジェ草津シエル 草津市渋川二丁目 | 草津駅10分 | 3,300万円 | 52.4万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/11 | ジオ南草津フロントステージ 草津市南草津二丁目 | 南草津駅3分 | 4,500万円 | 69.2万円 | 65.04㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/20 | プレサンスロジェ草津グレイスコート 草津市若竹町 | 草津駅10分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレサンスロジェ草津大路テラス 草津市大路三丁目 | 草津駅12分 | 3,299万円 | 52.1万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.4%上昇、草津市では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は草津市の平均と比較して4.9%割安です。